REGISTRO DE FINCAS NUEVAS POR DONACIÓN PARTICULAR.

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Se creará un borrador con todos los pasos, políticas, normativa y conceptos actuales del procedimiento P-CAT-001-2010.

P-CAT-001CAT2010v118 pasos

Gestión Tributaria

SP-GTR-001Bienes Inmuebles y Valoración
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SP-GTR-002Catastro Municipal
›
SP-GTR-003Administración Tributaria
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SP-GTR-004Cobro y Recuperación de Deudas
›
SP-GTR-005Gestión de Patentes
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SP-GTR-006Atención al Contribuyente — Plataforma de Servicios
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SP-GTR-007Inspección y Fiscalización Municipal

Matriz SIPOC

SP-GTR-002 · Catastro Municipal

AS-ISv111/4/2026
SProveedores

Internos

  • ·SP-IDU-001
  • ·SP-GTR-001

Externos

  • ·Registro Nacional (SNRC)
  • ·IGN — Instituto Geográfico Nacional
  • ·SETENA
  • ·Propietarios y topógrafos
IEntradas

Información

  • ·Planos topográficos y catastrados presentados por propietarios
  • ·Información de segregaciones, unificaciones y traspasos
  • ·Ortofotografías e imágenes satelitales actualizadas
  • ·Solicitudes de visado de planos (coordenadas con catastro)
  • ·Datos de uso de suelo del Plan Regulador cantonal

Procedimientos

  • ·P-DSU-001-2009
  • ·P-SBI-001-2010

Normativa

  • ·LEY-7794-1998
  • ·LEY-6545-1981
  • ·LEY-4240-1968
PProceso

Objetivo

Mantener actualizado el catastro municipal, apoyar los procesos de valoración de bienes inmuebles, permisos de construcción y planificación urbana, y administrar los sistemas de información geográfica institucionales.

Participantes

  • ·SBI
  • ·DSU

Procedimientos

  • ·P-CAT-001-2010
  • ·P-CAT-002-2011
  • ·P-CAT-003-2011
  • ·P-CAT-004-2011
  • ·P-CAT-010-2011
  • ·P-CAT-011-2011
  • ·P-CAT-012-2011
  • ·P-CAT-013-2011
  • ·P-CAT-015-2011
  • ·P-SCAT-004-2011
  • ·P-SIG-001-2014
  • ·P-SIG-002-2014
  • ·P-SIG-003-2014
  • ·P-SIG-004-2014
  • ·P-SIG-005-2014

KPIs

  • ·% de la cartografía cantonal actualizada en el último año
  • ·Nº de inconsistencias detectadas entre catastro municipal y Registro Nacional
  • ·Tiempo promedio de procesamiento de solicitud de certificación catastral (días)
  • ·% de planos visados con verificación de coordenadas completada

Riesgos

  • ·Cartografía desactualizada que genera errores en permisos de construcción y valoraciones
  • ·Inconsistencias entre el catastro municipal y el Registro Nacional — litigios
  • ·Planos visados sin verificación de coordenadas — errores en límites de propiedades
  • ·SIG municipal sin mantenimiento — datos obsoletos para planificación
OSalidas

Información

  • ·Certificaciones catastrales emitidas
  • ·Cartografía y capas SIG actualizadas
  • ·Informe de análisis territorial para planificación
  • ·Constancias de uso de suelo
  • ·Planos catastrados incorporados a la base municipal

Procedimientos

  • ·P-SBI-001-2010
  • ·P-DSU-001-2009
CClientes

Internos

  • ·SP-GTR-001
  • ·SP-IDU-001
  • ·SP-GTR-003

Externos

  • ·Propietarios y topógrafos
  • ·Registro Nacional
  • ·IGN
  • ·SETENA

📌 El SIG municipal es la herramienta central para la gestión territorial. La Ley de Catastro Nacional 6545 establece la obligación de mantener el catastro actualizado.

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