Internos

• ·SP-GFI-002
• ·SP-GTR-005

Externos

• ·Locatarios del mercado (arrendatarios)
• ·Ministerio de Salud (permisos sanitarios)
• ·MEIC

Información

• ·Solicitudes de arrendamiento de locales en el mercado
• ·Permisos sanitarios y patentes de locatarios vigentes
• ·Pagos de alquiler de locales
• ·Solicitudes de mantenimiento de instalaciones
• ·Denuncias de incumplimiento de reglamento interno

Procedimientos

• ·P-PAT-001-2011
• ·P-TES-001-2009

Normativa

• ·LEY-7794-1998
• ·R-MPF-001-2015

Objetivo

Administrar el Mercado Municipal de San Carlos, gestionar los contratos de arrendamiento de locales, controlar el cumplimiento del reglamento interno, mantener las instalaciones en condiciones adecuadas y garantizar los ingresos por concepto de alquiler.

Participantes

• ·DHC
• ·PAT

KPIs

• ·% de locales con contrato de arrendamiento vigente
• ·% de locatarios al día en pago de alquiler
• ·% de locales con permiso sanitario vigente
• ·Nº de solicitudes de mantenimiento resueltas en el período

Riesgos

• ·Locatarios con alquileres morosos sin gestión de cobro oportuna
• ·Locales operando sin permiso sanitario vigente — riesgo de intervención del Ministerio de Salud
• ·Instalaciones del mercado deterioradas por falta de mantenimiento preventivo
• ·Locatarios incumpliendo reglamento sin proceso disciplinario formal

Información

• ·Contratos de arrendamiento de locales vigentes
• ·Recibos de alquiler emitidos
• ·Resoluciones de incumplimiento de reglamento
• ·Informe de estado de instalaciones del mercado

Procedimientos

• ·P-TES-001-2009
• ·P-DCT-001-2010

Internos

• ·SP-GFI-002
• ·SP-GTR-004

Externos

• ·Locatarios (contratos y recibos)
• ·Ministerio de Salud
• ·Ciudadanía (usuarios del mercado)