Permisos de Construcción

Internos

• ·SP-GCC-002
• ·SP-GCC-003

Externos

• ·Administrado/Ciudadano (solicitante)
• ·CFIA — Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos
• ·INVU
• ·Registro Nacional
• ·SETENA

Información

• ·Solicitud de visado de planos con expediente completo
• ·Solicitud de permiso de construcción con planos visados
• ·Expediente de urbanización para recepción
• ·Expediente de expropiación con avalúo y acuerdo municipal
• ·Solicitud de exoneración de retiro de ante-jardín

Procedimientos

• ·P-SEC-006-2011
• ·P-GJU-001-2010

Normativa

• ·LEY-7794-1998
• ·LEY-833-1949
• ·LEY-4240-1968
• ·DE-25902

Objetivo

Tramitar los permisos de construcción, visados de planos, recepción de urbanizaciones y expropiaciones de conformidad con la normativa urbanística y de construcción vigente, garantizando el ordenamiento territorial del cantón y la seguridad de las obras.

Participantes

• ·GJU
• ·ALC

Procedimientos

• ·P-DSU-001-2009
• ·P-DSU-002-2009
• ·P-DSU-003-2009
• ·P-DSU-007-2011
• ·P-DSU-008-2011
• ·P-DSU-010-2015

KPIs

• ·Tiempo promedio de resolución de permiso de construcción (días hábiles)
• ·Nº de permisos de construcción emitidos en el período
• ·% de solicitudes resueltas en el plazo legal establecido
• ·Nº de urbanizaciones recibidas vs. pendientes de recepción
• ·Nº de recursos administrativos por permisos denegados o tardíos

Riesgos

• ·Permisos de construcción emitidos sin verificar cumplimiento de retiros o uso de suelo — riesgo de obras ilegales
• ·Urbanizaciones recibidas con deficiencias técnicas en infraestructura — pasivo municipal
• ·Expropiaciones sin avalúo actualizado o sin acuerdo municipal firme — nulidad del proceso
• ·Planos visados con errores técnicos — responsabilidad funcional y legal
• ·Retrasos en permisos que generan quejas ciudadanas y recursos administrativos

Información

• ·Planos visados y sellados por la Municipalidad
• ·Permisos de construcción emitidos
• ·Actas de recepción de urbanizaciones
• ·Resoluciones de expropiación y acuerdos de pago
• ·Resoluciones de exoneración de retiro de ante-jardín

Procedimientos

• ·P-SEC-006-2011
• ·P-DCT-001-2010

Internos

• ·SP-GFI-002
• ·SP-GFI-003

Externos

• ·Administrado/Ciudadano (permiso emitido)
• ·CFIA
• ·Registro Nacional (afectación catastral)
• ·INVU