para la expropiación de terrenos por parte de la municipalidad de san carlos- 13
Propósito
Solicita al juzgado Solicita al Juzgado de lo contencioso-administrativo llevar a llevar a cabo el cabo el proceso especial de expropiación, el cual se ejecutará Administración proceso especial de dentro de los seis meses posteriores a la oposición del expropiación propietario al avalúo administrativo.
Alcance
El manual de procedimientos para la expropiación de terrenos por parte de la Municipalidad de San Carlos es aplicable para todos aquellos funcionarios o apoderados de la institución autorizados por parte del órgano superior, para ejecutar dicho proceso. Con lo mencionado anteriormente, se hace referencia al personal de valoraciones encargado de realizar los estudios para determinar el monto de la propiedad que se pretende expropiar, titulares subordinados estrechamente relacionados con el proceso, notarios autorizados para llevar a cabo las diligencias ya sea por la vía administrativa o judicial, Juzgado Contencioso-Administrativo en caso de que el proceso se deba ejecutar por la vía judicial y la persona (as) física o jurídica propietaria inmueble que se pretende expropiar.
Responsable
Según el artículo 5 de la ley 7495 (ley de expropiaciones), estipula que la expropiación la acordará el Poder Ejecutivo o el órgano superior del ente expropiador. Por otra parte la Constitución Política en su artículo 169, establece que el concejo es la máxima autoridad del municipio, por tanto, es el responsable autorizar y velar que el proceso expropiación forzosa por parte de la Municipalidad de San Carlos se ejecute eficientemente.
Participantes
3 registros| Rol | Nombre / Puesto |
|---|---|
| — | |
| — | |
| — |
Políticas de operación
3 registrosLa expropiación por parte del MOPT debe ser coordinada con la Municipalidad.
Se debe realizar una valoración del terreno antes de la expropiación.
El proceso debe cumplir con la normativa legal establecida.
Normativa aplicable
2 registrosLey de Expropiaciones.
Código Municipal (Ley N°7794).
Descripción del procedimiento
17 pasos| Sec. | Descripción |
|---|---|
| 1 | Solicita al Juzgado de lo contencioso-administrativo llevar a cabo el proceso especial de expropiación, el cual se ejecutará dentro de los seis meses posteriores a la oposición del propietario al avalúo administrativo. |
| 2 | Deposita el monto del avalúo administrativo en el juzgado durante los tres meses siguientes al inicio de las diligencias judiciales |
| 3 | Expide de oficio, el mandamiento de anotación definitiva, en el Registro Público; Nombrará un perito idóneo; Da un lapso de dos meses al expropiado para abandonar. |
| 4 | ◆ Decisión¿Es el inmueble desocupado por el administrado en el plazo establecido por el Juez? ✓ Sí: Paso 6 ✗ No: Paso 5 |
| 5 | Ordena el desalojo con ayuda de la fuerza pública y pone en posesión del bien a la Municipalidad de San Carlos. |
| 6 | Concederá a las partes una audiencia de diez días hábiles sobre los dictámenes periciales y 5 días sobre sus aclaraciones y adiciones |
| 7 | Dicta la resolución final dentro de los 15 días hábiles siguientes vencido el plazo para las audiencias. Notifica a la Dirección General de Tributación. |
| 8 | ◆ Decisión¿Existe disconformidad con la resolución final por alguna de las partes? ✓ Sí: Paso 9 ✗ No: Paso 14 |
| 9 | Apela ante el Tribunal Superior Contencioso Administrativo dentro de los cinco días hábiles siguientes a la fecha de la notificación. |
| 10 | Elevará los autos una vez presentada la apelación y transcurrido el plazo para apelar. |
| 11 | Ordena la prueba para mejor proveer que considere necesario en un plazo de 15 días contados a partir del momento en que se reciben los autos. |
| 12 | Concederá a las partes un plazo de cinco días hábiles para presentar los alegatos que consideren oportunos, una vez que se vencido el plazo estipulado en el paso anterior. |
| 13 | Dictará la resolución final dentro de los 15 días hábiles siguientes contados a partir del vencimiento del plazo estipulado en el paso anterior. |
| 14 | Deposita un plazo máximo de 3 meses a partir de la resolución final el monto de la indemnización o de la diferencia con el avalúo administrativo aceptado en el Juzgado |
| 15 | Solicita al Juzgado Contencioso que ponga el expediente a disposición de la Notaría del Estado designada, para que proceda a protocolizar las piezas correspondientes y gestiones la inscripción a favor de la Municipalidad de San Carlos, una vez hecho el depósito. |
| 16 | Ordenará al administrado presentar documentos, que acrediten estar al día con los impuestos nacionales y municipales antes de realizar el giro del monto final correspondiente a la indemnización. |
| 17 | Retira el monto total de la indemnización |