Actualizar el Catastro Municipal Gráfico de la Municipalidad de San Carlos.
Propósito
Actualizar el Catastro Municipal Gráfico de la Municipalidad de San Carlos.
Responsable
a. Jefe de Sección de Catastro y Censos. i. Dirigir el proceso y obtener la información. ii. Entregar los insumos necesarios a los Técnicos de Catastro. b. Técnicos en Catastro. i. Realiza estudio de fincas en el Registro Nacional. ii. Revisa los planos de Catastro. iii. Dibuja fincas por medio de Planos. iv. Liga Fincas con el Sistema Integrado Municipal. v. Actualizaciones de fincas en el SIM.
Sistemas de apoyo
SIARCADI: Sistema de Información Geográfica.
Control de cambios
Ninguno
Participantes
9 registros| Rol | Nombre / Puesto |
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Políticas de operación
7 registrosLos requisitos para la implementar fincas en el SIM son:
La finca no está en el SIM.
La propiedad está en el SIM, pero no se encuentra dibujada.
Es una finca nueva.
La propiedad ha sido modificada.
El plano de Catastro no se encuentra.
Cuando el procedimiento lo realice un contratista solo se entrega los planos catastrales.
Normativa aplicable
1 registrosLey de Planificación Urbana (Ley N°4240).
Descripción del procedimiento
12 pasos| Sec. | Descripción |
|---|---|
| 1 | El proceso inicia con la obtención de la Base de datos desde el Sistema Integrado Municipal. |
| 2 | Procede a ordenar la información por distrito y luego por # de finca y número de plano de catastro |
| 3 | Entrega la base de datos de hoja electrónica a los Técnicos de Catastro de aquellas propiedades |
| 4 | Recibe la información y busca el plano de catastro en el SIARCADI. |
| 5 | Si la finca se encuentra dibujada continua a la siguiente secuencia. De no encontrarse dibujada procede a dibujar un círculo donde sería el posible lugar de ubicación en el SIARCADI. |
| 6 | Procede a realizar el dibujo de la finca por medio del derrotero en el Catastro Municipal Gráfico. La ubicación se hace por medio del croquis de localización y distancia a esquinas. |
| 7 | En el mapa catastral se ubica el dibujo de la finca. |
| 8 | Debe cuestionarse si el dibujo de la finca coincide con el espacio físico que índica el mapa catastral. De calzar el dibujo en el mapa continua la secuencia. En caso de no calzar debe analizar las posibles variables, entre las cuales se ubica: a) Que la finca no se halle bien ubicada. b) El dibujo de la finca no se hizo de la forma correcta. c) Error entre los topógrafos. d) Calles no existen. |
| 9 | En caso de que la propiedad hubiese sido mal ubicada. El funcionario municipal debe verificar los colindantes, verificar el plano de catastro y los puntos de referencias. |
| 10 | Se revisa que el nuevo dibujo de la finca haya incorporado a la base de datos de la hoja electrónica disponible. |
| 11 | En la bitácora de Atención de Casos anota el resultado de la implementación de las fincas. |
| 12 | Fin del Procedimiento. |