Procedimiento de Catastro
Responsable
a. Técnicos Administrativos b. Técnicos en Catastro c. Jefes de departamentos. 2.3 Documentos y formularios: a. Listados de fincas conciliadas b. Planos catastrados. c. Documentos Archivo Tributario. d. Expedientes del Archivo Catastral.
Sistemas de apoyo
SIARCADI: Sistema de Información Geográfica.
Control de cambios
Ninguno
Participantes
8 registros| Rol | Nombre / Puesto |
|---|---|
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Políticas de operación
1 registrosEl procedimiento debe ser realizado conforme a la normativa.
Normativa aplicable
1 registrosLey de Planificación Urbana (Ley N°4240).
Conceptos
a. CAD: Dibujo asistido por computadora b. GIS: Sistema de Información Geográfica c. SIM: Sistema Integrado Municipal d. Bloques: División territorial delimitada por calles, ríos y límites distritales. e. Registro Inmobiliario: Institución estatal que incluye tanto el Registro de la Propiedad como el Catastro Nacional.
Descripción del procedimiento
13 pasos| Sec. | Descripción |
|---|---|
| 1 | Demarcación del distrito a trabajar. |
| 2 | Listado de propiedades a implementar en el Catastro Municipal (folios reales sin plano, PR, ST, SI) |
| 3 | Si la propiedad es un folio real sin plano, este se busca por medio de las carpetas de planos por clave y sino en el archivo tributario. Se procede a su dibujo. |
| 4 | Si la propiedad es un folio real pero ya se encuentra representada por un polígono no se toma en cuenta para análisis. |
| 5 | Si la propiedad es PR, ST o SI, se busca el folio real de la misma ya sea por nombre de propietario, colindantes o segregaciones de fincas. |
| 6 | Si se encuentra que una PR, ST o SI en realidad son un folio real, se procede a pasar todos los datos tomados de campo de la PR, ST o SI al folio real para después eliminar del SIM y del GIS la finca sin folio real. |
| 7 | Una vez analizado lo más posible un bloque en la oficina se separan las fincas a los que no se les encontró información. |
| 8 | Se ordenan las fincas por distrito y bloque y se levantan en el campo las que no se pudieron depurar desde la oficina. |
| 9 | Se toma la información procedente del campo y se compara con la existente en el SIM y GIS, para hacer los cambios necesarios en estos. |
| 10 | Se hace un listado con los documentos que deben enviarse al Archivo Tributario y se envían: a. Estudios de Registro b. Cambios en el SIM |
| 11 | Si a través del proceso se encuentra un plano el Aux. Administrativo traslada el caso a un Implementador para que lo dibuje en el Mapa Catastral. |
| 12 | Dibujo de la finca en el Mapa Catastral |
| 13 | Inclusión en los listados mensuales de trabajo realizado. |